EXPROPRIATION BY BARTER

İdarelerin tek yanlı iradeleri ile özel mülkiyette bulunan taşınmazları kamulaştırmaları karşılığında taşınmaz sahiplerine kural olarak taşınmazların bedellerini nakden ve peşin ödemeleri gerekmektedir. Ancak sahiplerinin kabul etmesi halinde trampa yolu kamulaştırma yapılması da mümkündür. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 26. maddesinde için gereken şartlar sayılmıştır. Buna göre idarenin vereceği malın değeri, bedelinin yüzde yüz yirmisini aşamayacaktır. rağmen bedelinin, mal değerinden ne kadar fazla olması gerektiğine dair Kanun’da açık bir belirmeye yer verilmemiştir. Trampa açısından tartışmaya değer başka konu ise, sonucunda devir amacına uygun hiçbir işlem, tesisat yapmaması veya malı olduğu gibi bırakması hallerinde sahibinin taşınmazını geri alması şartların neler hususudur. Kanunda alma konusunda özelinde düzenlemeye verilmemesinin uygulamada farklı sonuçlara yol açabileceği düşüncesinden hareketle bu konuda ihtimaller dahilinde değerlendirme gerekir. Bu doğrultuda öğretiden görüşler yargı kararları ışığında ele alınmıştır.